A via mais importante do mundo fica em Nova York, com lojas luxuosas e valorização global desde a pandemia, avaliada em milhares por metro quadrado.
A Avenida Paulista, uma das ruas mais movimentadas da cidade de São Paulo, é conhecida por ser uma das vias mais caras do Brasil. Com uma variedade de bancos, empresas multinacionais e centros culturais, a rua que atravessa o coração financeiro da metrópole brasileira tem sido alvo de constantes investimentos nos últimos anos.
Além disso, a Rua Oscar Freire, localizada no bairro dos Jardins, é considerada uma das ruas de alto custo mais famosas do país. Com suas lojas de grife, restaurantes sofisticados e galerias de arte renomadas, a rua atrai turistas e moradores em busca de experiências exclusivas. A atmosfera luxuosa e o charme único da rua fazem dela um dos destinos mais desejados do Brasil.
Ruas mais caras do mundo: Valorização desde a pandemia
Um estudo recente conduzido pela Cushman & Wakefield revela que as vias de alto custo têm apresentado uma recuperação notável desde o impacto da pandemia. A rua mais cara, com o metro quadrado avaliado em cerca de 21 mil dólares (R$ 109 mil) por ano, mostra que as oscilações no mercado imobiliário foram praticamente superadas. Os valores médios permanecem apenas 0,1% abaixo do período pré-pandemia, com 69% das principais vias de luxo mantendo valores de aluguel acima do patamar anterior.
Ruas de alto custo: Tendências globais e pontos turísticos
Destacando-se no ranking das ruas mais caras do mundo, a Via Montenapoleone, em Milão, Itália, é conhecida por suas lojas de luxo e moda, com o valor de locação do metro quadrado/ano avaliado em 19 mil dólares (quase R$ 99 mil). Outras vias populares, como Tsim Sha Tsui em Hong Kong, New Bond Street em Londres e Champs-Élysées em Paris, atraem turistas de todo o mundo com suas lojas luxuosas e pontos de venda exclusivos.
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Ruas de alto custo: Cenário em São Paulo e Rio de Janeiro
No Brasil, a rua mais cara para aluguel está localizada na zona oeste de São Paulo, entre os bairros Cerqueira César e Pinheiros. A rua Oscar Freire é um importante ponto de compra para os endinheirados paulistanos, com o metro quadrado/ano avaliado em cerca de US$ 775 (R$ 4 mil). Já no Rio de Janeiro, a Rua Garcia d’Ávila, em Ipanema, se destaca pelas lojas e restaurantes de alto padrão, com o custo do metro quadrado/ano avaliado em cerca de US$ 741 (R$ 3.800), registrando um aumento de 19% desde a pandemia.
Ruas mais caras do mundo: Tendências e valorização
É interessante observar como as ruas de alto custo têm se mantido como importantes pontos turísticos e de comércio global, mesmo diante das mudanças trazidas pela pandemia. A valorização dessas vias reflete não apenas a busca por luxo e exclusividade, mas também a resiliência do mercado imobiliário em se adaptar às novas demandas e tendências.
Fonte: © Estadão Imóveis
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