Goiânia é a cidade no Brasil que oferece mais potencial para empreendimentos de médio padrão, com demanda imobiliária crescente no setor, especialmente na região da Bela Vista, influenciada pelo Plano Diretor e pelo agronegócio, que é forte no estado de Goiás, e direta da capital.
Goiânia é uma cidade brasileira que apresenta grande potencial para empreendimentos direcionados ao público de médio padrão, possui uma enorme demanda não atendida para imóveis voltados a famílias com renda de R$ 12 mil a R$ 24 mil mensais, de acordo com o Índice de Demanda Imobiliária (IDI) Brasil. Uma cidade que pode ser considerada como uma das mais promissoras entre as capitais do Brasil.
A capital de Goiás é um celeiro do agronegócio, sendo considerada a ‘capital do agronegócio’, e também um mercado de imóveis com grande potencial. Com isso, Goiânia é uma cidade que apresenta muitas oportunidades de negócios e investimentos, principalmente na área de imóveis, com uma demanda crescente por unidades habitacionais de médio padrão, o que pode se tornar uma ótima opção para investidores e empreendedores, que buscam um mercado promissor e com grande potencial de crescimento.
O mercado imobiliário em Goiânia: uma análise do setor
As construtoras de destaque em Goiânia atuam principalmente no alto padrão, embora alguns empreendimentos de sucesso no médio padrão também sejam encontrados, segundo Fernando Razuk, Presidente do Conselho da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO). A perspectiva para o setor é promissora, com a mudança no Plano Diretor em 2007 permitindo o adensamento no entorno dos eixos e abrindo novas oportunidades para a verticalização.
O agronegócio e as boas condições econômicas da região são alavancas importantes para atender à demanda, destaca Renato Correia, presidente da CBIC. Goiânia está à frente de São Paulo e Brasília na primeira colocação no ranking de médio padrão, com muitos bairros não tão valorizados ainda oferecendo oportunidades para compradores.
Artigos Relacionados
A atratividade de Goiânia para novos projetos imobiliários
O ranking foi desenvolvido pelo Ecossistema Sienge e CV CRM, com metodologia do Grupo Prospecta e parceria da CBIC, para medir a atratividade das cidades em relação a novos projetos imobiliários. Goiânia está na primeira colocação no segmento de médio padrão, seguida por São Paulo e Brasília. O resultado foi impulsionado pelos indicadores de demanda direta e pela atratividade de novos lançamentos.
O Índice de Demanda Imobiliária utiliza dados do IBGE, da Receita Federal, do CAGED e de portais de venda da internet para avaliar a atratividade das cidades brasileiras. O estudo analisa o potencial destas regiões para novos projetos imobiliários a partir de critérios como número potencial de compradores, capacidade do município de gerar demanda e fortalecer a economia local, concorrência e saturação do mercado, desempenho de lançamentos nos últimos 12 meses e procura ativa por imóveis nas regiões.
Fonte: © Estadão Imóveis
Comentários sobre este artigo