Artigo de Mauricio Harger destaca a importância da impermeabilização na durabilidade estrutural e integridade profissional das construções.
Ao longo de quase 30 anos de experiência profissional, tenho observado de perto o avanço das técnicas de construção e a crescente relevância da impermeabilização para a resistência das construções e o bem-estar da comunidade.
Em minha abordagem preventiva, destaco a importância da impermeabilização para a proteção e vedação das estruturas, prevenindo assim problemas contra infiltração e garantindo a durabilidade das edificações ao longo do tempo.
Importância da Impermeabilização na Construção Civil
Garantir que uma construção esteja protegida contra a umidade, além de ser uma medida preventiva, é uma necessidade essencial para preservar a integridade estrutural e o bem-estar dos seus ocupantes. A vedação eficiente durante a fase de construção representa entre 1% e 3% do custo total da obra, enquanto os custos com reparos podem chegar a 20% do valor do imóvel, conforme dados do Instituto Brasileiro de Impermeabilização (IBI). Essa disparidade de custos destaca a importância de uma abordagem preventiva, visando a proteção contra a infiltração de água, afastando o mofo e outros problemas causados pela umidade.
A umidade pode comprometer a estrutura do edifício, causando desde manchas de bolor até danos estruturais graves, como o apodrecimento de materiais e a ferrugem em armaduras de aço. Ambientes úmidos são propícios para o desenvolvimento de fungos e bactérias, afetando a qualidade do ar e a saúde respiratória dos ocupantes. A impermeabilização adequada é fundamental para prevenir esses problemas, garantindo a integridade estrutural e a saúde dos moradores.
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Estudos apontam que ambientes mal projetados são responsáveis por diversas doenças respiratórias, sendo o pulmão o órgão mais afetado pelo ar insalubre. No Brasil, milhões de moradias inadequadas e uma parcela significativa da população sofrem com doenças respiratórias, como asma, rinite alérgica e sinusite. A prevenção desses problemas começa nas residências e nos ambientes de trabalho, onde a impermeabilização bem-feita pode garantir um ar limpo e saudável, evitando o crescimento de mofo e outros agentes prejudiciais à saúde.
Além de proteger a saúde dos ocupantes, a impermeabilização adequada também contribui para a eficiência energética e a durabilidade dos empreendimentos. Uma construção bem vedada prolonga a vida útil do imóvel, evitando a penetração da umidade nos isolamentos térmicos, o que poderia aumentar os custos de aquecimento e resfriamento. Portanto, investir na proteção contra a umidade é fundamental para assegurar a saúde, segurança e durabilidade das construções, destacando a importância da abordagem preventiva em relação aos custos com reparos.
Fonte: © Estadão Imóveis
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