O prazo para a declaração do Imposto de Renda 2024 está próximo. Dúvidas surgem sobre o que declarar, especialmente em relação a imóveis alugados e o carnê-leão.
O prazo para a Declaração do Imposto de Renda 2024 está se aproximando e os cidadãos do Brasil devem se preparar para cumprir com suas obrigações fiscais. Além de informar os rendimentos recebidos, é importante lembrar que despesas com aluguel do imóvel também devem ser incluídas na declaração do Imposto de Renda.
Além disso, é fundamental estar atento a outros custos relacionados à habitação, como despesas com reformas, taxas de condomínio e pagamentos do IPTU. Todos esses valores devem ser devidamente registrados para evitar problemas com a Receita Federal e garantir a correta prestação de contas no momento da declaração do imposto de renda.
Imposto de Renda: Declarando imóvel alugado
Você sabia que é necessário declarar imóvel alugado no Imposto de Renda? A Gerente Tributária do QuintoAndar, Andreia Vellido, esclarece que despesas como IPTU e taxa de condomínio não entram na declaração do locatário. Apenas os valores dos aluguéis devem ser informados. Mesmo que o locatário arque com esses custos, somente o valor líquido do aluguel deve ser mencionado no IR. É importante ressaltar que as despesas relacionadas ao imóvel alugado devem ser declaradas pelo proprietário, caso ele seja responsável pelo pagamento. Esses gastos podem ser abatidos do valor recebido do aluguel no momento do cálculo do Imposto de Renda.
Imposto de Renda: Declarando reformas em imóvel alugado
Se você está se perguntando se reformas em imóvel alugado precisam ser declaradas no Imposto de Renda 2024, saiba que esse processo é feito por meio do carnê-leão, um programa da Receita Federal que facilita o recolhimento mensal do imposto de renda de pessoas físicas. Através do carnê-leão, o proprietário do imóvel que recebe aluguel informa mensalmente os valores recebidos e emite o Documento de Arrecadação de Receitas Federais (DARF) referente ao IR devido naquele mês sobre esses rendimentos, antecipando o pagamento do imposto. Esse método simplifica a declaração anual do Imposto de Renda, pois as informações já estarão registradas ao longo do ano. Dessa forma, o proprietário consegue pagar o imposto mensalmente, mantendo a regularidade fiscal e evitando problemas. Se você deseja mais informações sobre como declarar seu imóvel no Imposto de Renda 2024, confira nosso guia completo.
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Fonte: © Estadão Imóveis
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