Itaim Bibi teve valorização de 5,7% em 12 meses, com preço médio do m² em R$ 17.168. Capital paulista com alta no Índice FipeZAP.
O bairro Itaim Bibi ostenta o título de ter o metro quadrado mais valorizado de São Paulo. De acordo com o Índice FipeZAP, o preço médio do m² na região atingiu a marca de R$ 17.168, resultando em um dos valores mais altos da cidade. Essa valorização expressiva é um reflexo do constante desenvolvimento imobiliário e da alta procura por imóveis na área.
Para quem deseja investir em imóveis no Itaim Bibi, é importante estar ciente do preço por m² praticado na região. Com a média de R$ 17.168 por metro quadrado, os valores podem variar significativamente de acordo com o tamanho e localização do imóvel. Portanto, é essencial realizar uma pesquisa detalhada e contar com a assessoria de profissionais do mercado imobiliário para garantir um bom negócio. A valorização constante do bairro torna o metro quadrado no Itaim Bibi um verdadeiro ativo de alto valor no mercado imobiliário paulistano.
Como fazer uma escolha acertada na aquisição de um imóvel em São Paulo?
+ O que levar em consideração na hora de adquirir uma propriedade na capital paulista? Na segunda posição desta relação está o bairro de Pinheiros, situado também na zona oeste. Com um crescimento positivo de 7,4% nos últimos 12 meses, o preço por metro quadrado na região é estimado em R$ 16.671. Assim, um apartamento com 100 m² teria um custo superior a R$ 1.6 milhão.
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A maior valorização da metrópole foi registrada na Bela Vista, localizada na região central de São Paulo, onde as propriedades se tornaram 7,4% mais caras no mesmo intervalo de tempo. Atualmente, o valor do metro quadrado na área gira em torno de R$ 11.502. No entanto, ela figura apenas como a 8ª cidade com os apartamentos mais valorizados da capital paulista.
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Confira os 10 bairros com o metro quadrado de maior valorização em São Paulo segundo a tabela abaixo:
Top 10 bairros com o metro quadrado mais valorizado de São Paulo
| Cidade | R$/m² | Variação em 12 meses |
|---|---|---|
| Itaim Bibi | R$ 17.168,00 | 5,7% |
| Pinheiros | R$ 16.671,00 | 7,4% |
| Jardins | R$ 15.028,00 | 4,6% |
| Moema | R$ 14.739,00 | 6,8% |
| Vila Mariana | R$ 13.336,00 | 6,2% |
| Paraiso | R$ 12.223,00 | 4,0% |
| Perdizes | R$ 12.001,00 | 5,1% |
| Bela Vista | R$ 11.502,00 | 7,4% |
| Santana | R$ 8.171,00 | 2,5% |
| Vila Andrade | R$ 7.660,00 | 5,0% |
Fonte: Índice FipeZAP Leia mais: Aluguel de imóveis comerciais acumula maior alta desde 2013 4 bairros com a maior mobilidade urbana em São Paulo Maioria dos consumidores já comprou material de construção on-line bairros mais caros Itaim Bibi mercado imobiliário metro quadrado Pinheiros São Paulo
Fonte: © Estadão Imóveis
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