Home equity é um investimento no próprio imóvel, usado como garantia de pagamento em transações financeiras com propriedades a cerca.
Um estudo recente revelou que o home equity é uma opção cada vez mais popular entre empreendedores brasileiros. Pessoas como um empresário de 40 anos, com uma renda mensal considerável e um imóvel de alto valor, encontram no home equity uma alternativa financeira conveniente. De acordo com dados da Franq, a maioria dos indivíduos nessas condições utiliza o crédito obtido por meio do home equity para investir em seus próprios negócios, impulsionando assim o empreendedorismo no país.
O crédito com garantia de imóvel tem se destacado como uma solução estratégica para empresários em busca de capital de giro. Com taxas de juros geralmente mais atrativas do que outras formas de empréstimo, o empréstimo com garantia de imóvel oferece aos empreendedores a oportunidade de expandir seus negócios ou investir em novos projetos de maneira mais acessível e vantajosa. Essa modalidade de crédito, baseada na valorização do patrimônio imobiliário, tem se tornado uma escolha cada vez mais frequente entre aqueles que buscam impulsionar seus empreendimentos de forma sólida e sustentável.
Entenda o crédito com garantia de imóvel
O crédito com garantia de imóvel, conhecido como home equity, é uma opção vantajosa para quem busca empréstimos com juros mais baixos. Nessa modalidade, o tomador utiliza seu imóvel como garantia de pagamento, o que reduz os riscos para a instituição financeira e, consequentemente, as taxas de juros para o cliente.
Na prática, ao obter o empréstimo, o indivíduo recebe o valor desejado de uma só vez e assume o compromisso de pagamento ao longo do tempo estabelecido. Durante esse período, o imóvel fica em alienação fiduciária, ou seja, em nome da instituição financeira como garantia de que a dívida será quitada.
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Ao finalizar o pagamento integral do empréstimo, a propriedade volta a ser do seu legítimo proprietário. Essa modalidade tem se popularizado, como indicam os dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança, que apontam um aumento significativo nos empréstimos de home equity nos últimos anos.
Investimento no próprio negócio por meio do empréstimo com garantia de imóvel
Um dos principais motivos que levam as pessoas a aderirem ao crédito com garantia de imóvel é o investimento no próprio negócio. Segundo pesquisas, 38,5% dos solicitantes desse tipo de empréstimo buscam recursos para crescer e fortalecer suas empresas.
Além do investimento empresarial, há também quem recorra ao crédito para a reestruturação de dívidas, a aquisição de bens, a reforma de imóveis ou o financiamento do capital de giro. Essa diversidade de finalidades demonstra a versatilidade e a abrangência do crédito com garantia de imóvel como uma solução financeira completa.
A pesquisa da Franq revela que diferentes perfis de clientes buscam essa modalidade de crédito, incluindo empresários, autônomos, assalariados e aposentados, demonstrando a sua adaptabilidade a diversas situações financeiras e profissionais. Isso ressalta a importância do investimento no próprio futuro e na realização de projetos pessoais e profissionais por meio do home equity.
Fonte: © Estadão Imóveis
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