A Vinx Construtora lançará cinco empreendimentos do Minha Casa, Minha Vida em 2024, para os segmentos econômicos das Faixas 2 e 3, com terrenos dentro do Plano Diretor.
O Minha Casa, Minha Vida tem se mostrado um programa fundamental para a democratização do acesso à moradia digna no Brasil, beneficiando milhares de famílias de baixa renda em todo o país. As novas diretrizes do programa, implementadas recentemente pelo Governo Federal, prometem impulsionar ainda mais a construção de unidades habitacionais.
Com as alterações no MCMV, as construtoras e incorporadoras estão otimistas com o aumento da demanda por imóveis populares. O programa habitacional continua sendo uma importante política pública para reduzir o déficit habitacional e promover o desenvolvimento social, econômico e urbano nas diferentes regiões do Brasil.
Expansão do Programa Minha Casa, Minha Vida em 2024
A Vinx Construtora está planejando o lançamento de cinco empreendimentos voltados para o programa habitacional em 2024, com o objetivo de atingir um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 455 milhões. Todos os projetos serão direcionados para a Faixa 2 e Faixa 3 do MCMV, contemplando famílias com diferentes faixas de renda mensal, de R$ 2.640,01 a R$ 4.400,00 e de R$ 4.400 a R$ 8.000, respectivamente.
Na cidade de São Paulo, a empresa prevê o lançamento de 1.200 unidades habitacionais, distribuídas em áreas como Belém, Jabaquara, Butantã, Perdizes e Vila Prudente. Para viabilizar esses empreendimentos, a Vinx investiu R$60 milhões na compra de terrenos estrategicamente localizados.
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Variedade de Público-alvo nos Bairros Selecionados
Cada bairro escolhido apresenta características específicas para atender diferentes tipos de demanda. Por exemplo, o empreendimento no Jabaquara visa alcançar o público solteiro, oferecendo unidades menores, como estúdios ou imóveis com um ou dois dormitórios. Já o prédio na Vila Prudente foi projetado para atender famílias, disponibilizando unidades com dois dormitórios, conforme destaca Ronaldo Santoro, Diretor Comercial e Sócio da Vinx Construtora.
Impacto das Mudanças no Programa Habitacional
Ao analisar o cenário, é possível perceber que as alterações no MCMV e a atualização da legislação do Plano Diretor de São Paulo impulsionaram a ampliação do número de unidades habitacionais no mercado. Os ajustes eram necessários para adequar os preços e atender adequadamente à demanda, que não estava sendo suprida anteriormente.
Além disso, a redução gradativa da taxa básica de juros e o direcionamento do orçamento do FGTS têm contribuído para impulsionar o programa habitacional, priorizando o segmento econômico, que apresenta o maior déficit habitacional. O apoio do Governo Federal, estadual e municipal tem sido fundamental para viabilizar novos empreendimentos e atender às necessidades da população.
Ênfase no Planejamento Urbano e na Qualidade de Vida
O Plano Diretor tem direcionado a escolha dos terrenos para áreas com boa oferta de transporte público, priorizando a mobilidade urbana. A flexibilização das normas possibilita a construção de empreendimentos sem a exigência de vagas de estacionamento, beneficiando tanto os moradores quanto o entorno.
Além disso, a Vinx Construtora tem se atentado para a oferta de espaços com lazer completo e estrutura adequada para o trabalho remoto, acompanhando as novas demandas do mercado e as necessidades dos futuros moradores.
É evidente que o compromisso com a qualidade, aliado às políticas de incentivo do governo, refletem o empenho em promover o desenvolvimento urbano sustentável e a melhoria da qualidade de vida da população por meio do Programa Minha Casa, Minha Vida.
Fonte: © Estadão Imóveis
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